Strefa Nieruchomości Olsztyn

Poradnik

• Jak działamy
• Dlaczego właśnie nasze biuro
• Zalety podpisania umowy na wyłączność
• Jak sprzedać mieszkanie
• Jak kupić mieszkanie
• Jak wynająć mieszkanie
• Opłaty dodatkowe
  • - Taksa notarialna
  • - Wypisy z aktu notarialnego
  • - Podatek od czynności cywilnoprawnych
  • - Opłaty sądowe
  • - Podatek dochodowy
  • - Wynagrodzenie biur nieruchomości
  • - Dodatkowe wydatki
• Wzory pism
• Adresy kancelarii notarialnych

Dodatkowe wydatki

Inne koszty notarialne:

• testament - 50 zł;
• testament zawierający zapis, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku - 150 zł;
  
• odwołanie testamentu - 30 zł;
• zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić - 60 zł;
• zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego - 80 zł;
• pełnomocnictwo - do dokonania jednej czynności 30 zł, natomiast przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności -100 zł;
• oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku - 50 zł.

Do podanych stawek doliczyć należy 23% podatku VAT

Wpisowe do spółdzielni

Dokonywane jest w przypadku zakupu mieszkania spółdzielczego, o ile nabywca lokalu mieszkalnego wyrazi chęć wstąpienia w poczet członków spółdzielni.  Wysokość wpisowego zależna jest od statutu spółdzielni.

Podatek od nieruchomości

Należy pamiętać o złożeniu informacji do gminy najpóźniej do 14 dni od dnia nabycia nieruchomości, zgodnie z ustawą z z dnia 12 stycznia 1991 r .o podatkach i opłatach lokalnych.

Koszty remontu i prac wykończeniowych

Koszty z którymi również należy się liczyć a które można zminimalizować poprzez samodzielne wykonanie niektórych prac